L’aval bancari és un requisit cada cop més present en els contractes de lloguer, ja que, d’aquesta manera, els arrendadors compten amb més seguretat per als seus cobraments. Al post d’avui, exposem en què consisteix i quins són els principals requisits que se solen demanar per aconseguir aquest tipus d’aval.
Què és un aval bancari?
Un aval representa una garantia davant el compliment d’una obligació econòmica. És a dir, es tracta d’una operació a través de la qual un avalador respon la persona que avala. Per tant, en cas que aquest últim no pagui, l’avalador haurà de fer-se càrrec de les seves obligacions financeres.
En una operació d’aval bancari, una entitat financera actua com a avalador i cobreix les obligacions econòmiques de client. És important destacar que un aval bancari no funciona com una assegurança. En cas que l’entitat bancària arribi a fer-se càrrec de l’incompliment del client, pot repetir contra ell. Per tant, el client acaba pagant l’obligació íntegra, tret que caigui en estat d’insolvència.
Com comentàvem a l’inici del post, en els últims anys l’aval bancari s’ha convertit en un requisit cada vegada més exigit a l’hora de signar un contracte de lloguer, però també s’utilitza en operacions de crèdit o en licitacions i concursos públics.
Quin és el cost d’un aval bancari?
Sol·licitar un aval bancari sol tenir alguns costos, ja que l’operació suposa un risc en cas d’incompliment. Encara que sol variar depenent del risc assumit, el preu de l’aval bancari sol incloure:
- Comissions: Les comissions inclouen el cost de l’estudi de solvència, l’obertura de l’aval i la intervenció davant notari. Tot això sol suposar entre un 2% i un 3% de la valor de la garantia.
- Despeses: També es deriven algunes despeses relacionades amb l’operació, però no amb l’operativa de banc, com la formalització de l’escriptura pública.
Requisits d’un aval bancari
Normalment, els requisits exigits per obtenir un aval bancari són els mateixos que en qualsevol operació d’actiu. El sol·licitant de l’aval ha de ser client del banc en qüestió, que estudiarà el seu nivell de solvència, el seu compliment de pagaments i els fons de què disposa. Posteriorment, el sol·licitant també haurà d’aportar les dades específiques de l’immoble que vol llogar, de l’arrendador i de l’import que se sol·licita en l’aval.
Una bona alternativa financera
Durant els últims anys, els requisits imposats per les entitats bancàries són cada cop més exigents en les operacions de garantia. Per això, el finançament privat s’ha convertit en una alternativa ideal per a moltes persones. A través del finançament privat, es pot obtenir l’aval fins i tot en cas de no tenir nòmina o de trobar-se en ASNEF o en algun altre registre de morosos. L’únic requisit que solen demanar aquestes entitats és que es compti amb una garantia immobiliària.
A més de la diferència en el tipus de requisits, el finançament privat ofereix importants beneficis enfront del finançament tradicional, com són la rapidesa i la fàcil gestió. De fet, a TQ Eurocredit, oferim una resposta a les teves necessitats en un termini de 48 hores, sempre que comptis amb una propietat. En contactar amb nosaltres, dissenyem un pla a la teva mida amb l’única finalitat de superar qualsevol obstacle econòmic pel qual puguis estar travessant. Per això, tant si estàs buscant un aval com si vols realitzar qualsevol mena d’operació financera, pots contactar amb nosaltres sense compromís. Estarem encantats de poder atendre’t!