Una de les preguntes que més se solen fer les persones quan es troben en un compromís econòmic és: “Puc hipotecar la meva casa per a demanar un préstec?”. Al post d’avui, tractem de resoldre aquesta qüestió, exposant les diferents possibilitats que existeixen actualment.
És possible hipotecar una casa?
Hipotecar una casa consisteix a posar com a garantia un immoble a un préstec d’alt import. És a dir, mitjançant aquesta operació, una empresa o una persona pot rebre una quantitat econòmica amb la condició de tornar-la en quotes periòdiques, juntament amb els seus interessos, igual que un préstec convencional. La diferència és que, en aquest cas, hi ha una garantia específica: un immoble. En aquest requisit, resideix probablement el risc més gran i és que, en cas d’impagament, l’entitat que ha concedit el préstec es pot quedar amb la propietat.
D’entrada, no només s’ha de destacar que hipotecar una casa és possible, sinó que, a més, és un tipus de finançament molt utilitzat actualment per empreses i particulars. 
Normalment, s’hi recorre quan urgeix la necessitat d’aconseguir liquiditat o es vol adquirir un segon habitatge.
Hipotecar un habitatge és una manera de reduir el risc de devolució del préstec i, si l’operació es fa a través del finançament privat, el procés és molt ràpid i permet una devolució personalitzada i més flexible. També cal tenir en compte que, en determinats casos, com quan s’està en un llistat de morositat, el capital privat es converteix en l’única opció possible.
L’únic requisit que hauràs de tenir en compte per realitzar l’operació és que la propietat ha de trobar-se lliure de càrregues, o ha de tenir molt pocs deutes associats a càrrec seu. En qualsevol cas, si contactes amb nosaltres, podrem assessorar-te més concretament sobre les diferents opcions que hi ha segons les teves necessitats.
Com hipotecar la meva casa?
Quan es vol hipotecar una casa, el procés és el següent:
- Determinar les necessitats reals i les condicions que es volen assolir.
- Realitzar un estudi de viabilitat de l’operació. Per això, l’entitat que possibilita el préstec sol·licitarà al demandant una sèrie de documentació.
- Taxar la propietat immobiliària que s’utilitzarà com a garantia. A partir del valor que estableixi el taxador, la financera determinarà l’import màxim que es pot oferir.
- Negociar el termini d’amortització, tipus d’interès, comissions i despeses associades a l’operació.
- Realitzar una oferta vinculant amb tots els detalls que s’han negociat entre les dues parts.
Tal com comentem a l’inici d’aquest post, en fer aquesta operació a través del finançament privat, el procés serà molt àgil i requerirà molts menys requisits que els que determinen les entitats bancàries tradicionals. De fet, a TQ Eurocredit, podem oferir-te una resposta sobre la viabilitat del projecte en tan sols 48 hores. D’aquesta manera, podràs comptar amb el suport econòmic que necessites de manera ràpida i fàcil.
TQ Eurocredit, entitat líder en finançament privat
Si estàs pensant a hipotecar casa teva, t’animem a contactar amb nosaltres. Com a experts en finançament privat, podem oferir-te l’assessorament que necessites per assolir el tipus de finançament més adequat segons el teu cas.