Si ets promotor i necessites finançament, el préstec hipotecari promotor és l’ajuda ideal per dur a terme els teus projectes. En l’article d’avui us expliquem com aconseguir el finançament que necessiteu de forma ràpida, fàcil i còmoda, especialment si teniu dificultats per accedir als préstecs de la banca tradicional.
Què és un préstec hipotecari?
Un préstec hipotecari promotor és un tipus de crèdit que es concedeix principalment a empreses promotores per a la construcció de vivendes, garatges, locals o naus industrials. Aquesta mena de producte està pensat tant per a aquells promotors que necessiten finançament per iniciar l’obra, com per a aquells casos en què cal capital per finalitzar una promoció immobiliària i complir els terminis de l’obra.
Per a més informació sobre com aconseguir un préstec promotor, podeu consultar el nostre anterior article.
Quins avantatges pot oferir aquest préstec a promotors?
Una de les principals dificultats amb què es troben els promotors avui dia és que els bancs tradicionals no solen oferir-los el finançament necessari. Els requisits i els criteris d’anàlisi i risc per al sector de les promocions i les construccions immobiliàries són cada cop més estrictes. A tot això, cal sumar-hi que se solen exigir aportacions pròpies de capital molt elevades.
Els motius anteriorment esmentats fan que, actualment, el finançament privat sigui una de les millors alternatives per als promotors. A més, ofereix importants beneficis addicionals:Menys requisits. Les exigències prèvies són molt menors a les imposades per una entitat bancària tradicional.
Més rapidesa. La gestió per a la concessió del préstec és molt àgil i requereix poca burocràcia.- Més experiència. Avui dia el finançament privat fa moltes més operacions d’aquesta mena. Per això, disposa de més coneixement del mercat.
- Més facilitat de concessió. Es pot accedir al finançament fins i tot en cas d’estar en fitxers de morositat com RAI o ASNEF.
- Més flexibilitat. Com que el finançament privat pot assumir més riscos que la banca tradicional, entra en projectes que les entitats bancàries ni es plantegen.
- Millors condicions de carència. S’ofereixen millors condicions de carència que les que els bancs posen a disposició dels clients. De fet, en la majoria de casos, no es paga cap quota fins que no s’hagi finalitzat la construcció i venda dels immobles.
- Més liquiditat. Es compta amb la garantia extra que s’obtindrà la liquiditat necessària durant tot el període de construcció. A diferència del que sol passar amb el finançament que ofereixen les entitats bancàries, amb la banca privada en cap moment es paralitza l’obra.
El finançament per a promoció immobiliària que necessites
Malgrat tots els avantatges que ofereix el finançament privat, és important tenir en compte que, en determinades ocasions, les empreses de capital privat no tenen la capacitat d’oferir el finançament que necessiten els promotors, ja sigui per manca de capacitat financera, per carència de coneixements o per falta d’estructura.
Per a TQ Eurocredit, finançar aquest tipus d’operacions no és cap impediment, ja que no tenim límit d’import de finançament. Un altre dels nostres valors afegits és que disposem d’una estructura pròpia d’arquitectes, aparelladors, advocats i financers que poden col·laborar en qualsevol punt de l’obra per si cal assessorament especialitzat o un punt de vista extern.
A TQ Eurocredit, comptem amb una àmplia experiència en finançament de promoció immobiliària. Per a més informació sobre els nostres serveis, podeu consultar l’apartat de finançament per a promoció immobiliària del nostre lloc web. I no dubteu a contactar amb nosaltres.