Què és el capital privat?

Quan una empresa necessita liquiditat per desenvolupar un projecte, optimitzar la seva estructura financera o aprofitar una oportunitat de negoci, no sempre troba resposta en el finançament tradicional. En aquests casos, el capital privat s’ha consolidat com una alternativa cada vegada més utilitzada per empreses que busquen solucions àgils, flexibles i adaptades a cada operació.

Si et preguntes què és el capital privat, has de saber que es tracta d’una modalitat de finançament en què els fons procedeixen d’entitats especialitzades o inversors privats i es concedeixen mitjançant garantia hipotecària. A diferència d’altres models de finançament, cada operació s’estudia de manera individual, valorant tant el projecte com les garanties aportades.

A TQ Eurocredit dissenyem solucions de finançament alternatiu per a empreses i promotors, adaptant-nos a les necessitats específiques de cada projecte i aportant l’experiència necessària per estructurar operacions complexes.

Característiques del capital privat

En les operacions de capital privat per a empreses, la garantia immobiliària constitueix un dels elements fonamentals. El finançament es formalitza mitjançant una hipoteca sobre l’actiu aportat, del qual s’analitzen el valor, les càrregues i la situació registral, juntament amb la viabilitat de l’operació i el pla de retorn. En cas d’incompliment de les obligacions de pagament, el creditor pot iniciar els procediments legalment previstos per executar la garantia hipotecària, igual que faria una entitat bancària, ja que es regeix per la Llei Hipotecària.

Seguretat en les operacions de capital privat

La seguretat és un dels aspectes més importants en qualsevol operació de préstec de capital privat.

Abans de formalitzar el finançament, totes les condicions han de quedar reflectides en un contracte signat davant de notari, garantint la màxima transparència durant tot el procés.

Per aquest motiu, és recomanable treballar amb entitats especialitzades i amb experiència en finançament alternatiu, capaces d’analitzar cada projecte de manera personalitzada i oferir assessorament professional durant tota l’operació.

Per a què serveix un préstec de capital privat?

Tot i que el seu funcionament és similar al d’altres préstecs amb garantia hipotecària, un préstec de capital privat acostuma a utilitzar-se per a operacions empresarials que requereixen rapidesa, flexibilitat o una anàlisi més personalitzada.

Entre les finalitats més habituals hi ha:

• Obtenir liquiditat per desenvolupar un projecte empresarial o immobiliari.
• Optimitzar l’estructura financera d’una empresa.
• Finançar operacions immobiliàries amb garantia hipotecària.
• Refinançar determinades operacions per millorar la seva estructura financera.
• Obtenir finançament quan l’operació requereix una anàlisi diferent de la que ofereixen les entitats de finançament tradicionals.

Avantatges del capital privat

El capital privat ofereix una sèrie d’avantatges davant d’altres fórmules de finançament quan l’operació requereix més flexibilitat o un estudi personalitzat. Entre els principals avantatges destaquen:

• Flexibilitat en l’anàlisi de cada operació. Cada projecte s’estudia de manera individual, permetent estructurar solucions financeres adaptades a les necessitats de l’empresa.
• Agilitat en la tramitació. En tractar-se d’entitats especialitzades en finançament alternatiu, el procés acostuma a ser més àgil i amb menys burocràcia que en el finançament tradicional.
• Solucions per a operacions complexes. L’experiència en aquest tipus d’operacions permet analitzar projectes que requereixen estructures financeres més específiques.
• Assessorament personalitzat. Durant tot el procés s’analitza la situació de l’empresa per dissenyar la solució financera més adequada.
• Transparència. Totes les condicions de l’operació queden recollides en un contracte formalitzat davant de notari, aportant seguretat jurídica a totes dues parts.

Per què escollir el capital privat?

Quan una empresa necessita finançament i el finançament tradicional no ofereix una solució adaptada a les característiques del projecte, el capital privat pot convertir-se en una alternativa eficaç.

Cada operació s’analitza de manera individual, tenint en compte la seva finalitat, la viabilitat del projecte, la garantia hipotecària aportada i el pla de retorn. Aquest enfocament permet definir condicions adaptades a les característiques i terminis de cada necessitat empresarial.

A més, les condicions de l’operació poden adaptar-se a les necessitats de cada empresa, oferint una major flexibilitat en l’estructura financera sense renunciar a la seguretat jurídica que proporciona una operació formalitzada davant de notari.

Algunes de les situacions en què una empresa pot recórrer al capital privat són:

• Obtenir liquiditat per desenvolupar un projecte.
• Optimitzar l’estructura financera.
• Finançar una promoció immobiliària.
• Cobrir necessitats puntuals de tresoreria.
• Accedir a finançament per a operacions complexes.

Com sol·licitar un préstec de capital privat?

Sol·licitar un préstec de capital privat és un procés que comença amb l’anàlisi personalitzada de cada operació.

El procediment acostuma a desenvolupar-se de la manera següent:

1. Primer contacte. L’empresa exposa les necessitats de finançament i aporta la informació necessària per estudiar l’operació.
2. Anàlisi de viabilitat. L’equip comercial revisa la documentació, les característiques del projecte i l’actiu immobiliari aportat com a garantia.
3. Anàlisi del Comitè de Riscos. El Comitè de Riscos analitza la viabilitat i el pla de retorn de l’operació i en determina l’aprovació o la denegació.
4. Proposta de finançament. Si l’operació és viable, es dissenya una solució adaptada a les necessitats del projecte.
5. Formalització. Un cop acceptades les condicions, l’operació se signa davant de notari.
6. Acompanyament. L’equip especialitzat realitza el seguiment durant tot el cicle de vida del préstec fins al retorn complet del finançament.

Finançament amb capital privat per a empreses

El finançament mitjançant capital privat està especialment orientat a empreses i promotors que necessiten una solució flexible per desenvolupar projectes, optimitzar la seva estructura financera o afrontar operacions que requereixen una anàlisi especialitzada.

Gràcies a l’experiència d’entitats com TQ Eurocredit, és possible dissenyar estructures financeres adaptades a les necessitats de cada operació, sempre mitjançant garantia hipotecària i amb un enfocament completament personalitzat.

Assessorament expert en capital privat

Comptar amb un equip especialitzat és fonamental per estructurar correctament una operació de finançament amb capital privat.

A TQ Eurocredit acompanyem empreses i promotors durant tot el procés, analitzant cada projecte de manera individual per oferir solucions adaptades a les seves necessitats.

Disposem d’oficines a:

Capital privat Barcelona		Disposem d’una gran oficina a Barcelona amb experts referents en el mercat del capital privat a Barcelona. Si necessita assessorament i conèixer les condicions dels préstecs a Barcelona, la nostra oficina l’espera. Pot concertar una visita trucant per telèfon o simplement venint a l’oficina i indicant que necessita informació.
Capital privat Madrid		L’any 2019 vam obrir una oficina de capital privat a Madrid. Si necessita assessorament i conèixer les condicions dels préstecs a Madrid, la nostra oficina l’espera.Pot concertar una visita trucant per telèfon o simplement venint a l’oficina i indicant que necessita informació.
Capital privat Girona		La nostra oficina central i inicial de capital privat es troba a Girona. Si necessita assessorament i conèixer les condicions dels préstecs a Girona, la nostra oficina l’espera.Pot concertar una visita trucant per telèfon o simplement venint a l’oficina i indicant que necessita informació.
Capital privat Palma		La nostra oficina de Palma de Mallorca ofereix solucions de capital privat per a empreses i promotors de les Illes Balears. La nostra presència territorial ens permet conèixer el mercat local, analitzar cada projecte de manera propera i acompanyar el client durant tota l’operació. Pot contactar amb l’oficina per sol·licitar informació o concertar una reunió amb el nostre equip.
Capital privat Málaga		Des de la nostra oficina de Màlaga estructurem operacions de capital privat per a empreses i promotors d’Andalusia. El nostre equip analitza cada necessitat de finançament i les garanties disponibles per plantejar una solució adequada a cada operació. Pot contactar amb l’oficina per sol·licitar informació o concertar una reunió amb el nostre equip.
Capital privat Valencia		La nostra oficina de València ofereix assessorament en capital privat per a empreses i promotors de la zona de Llevant. La proximitat ens permet conèixer millor el mercat, valorar cada projecte de manera individual i mantenir un acompanyament proper. Pot contactar amb l’oficina per sol·licitar informació o concertar una reunió amb el nostre equip.