El préstec de capital privat és una fórmula de finançament que cada vegada va guanyant més pes davant els cànons tradicionals del finançament perquè aquest tipus de préstecs són considerats com la millor i, a vegades l’única, alternativa al finançament bancari tradicional. Generalment es recorre a aquest finançament quan ja no es troben vies de finançament als bancs. És una activitat desenvolupada per empreses especialitzades que aporten finançament de forma temporal.
Un préstec o hipoteca de capital privat, és un concepte molt senzill d’entendre. Els diners no vénen d’una entitat tradicional, sinó d’un inversor. Generalment, l’únic requisit necessari per accedir a un préstec és aportar un habitatge (propi, d’un familiar o amic) que avali l’operació. No existeixen límits a sol·licitar, aquest límit, el marcarà el valor de la propietat o propietats aportades com aval, restant la hipoteca que quedi per pagar.
Aquest inversor que ofereix l’hipoteca o el préstec pot ser un particular, persona física o jurídica i el seu principal objectiu és prestar finançament per aconseguir benefici en forma d’interessos. Per aconseguir aquesta opció de finançament no importa si és particular o empresa, una vegada es rebi tota la informació i documentació necessària i s’estudiï la viabilitat de l’operació i la liquiditat necessària, es concedirà el préstec o hipoteca de capital privat per aportar la liquiditat necessària.
Així doncs, veiem que la tasca de concedir préstecs o hipoteques no només recau en els bancs o entitats financeres, també existeix el capital privat. Qualsevol particular o empresa que reuneixi uns determinats requisits estipulats per la llei pot convertir-se en prestador i atorgar una hipoteca a una altra persona. Generalment, per donar més seguretat, aquestes operacions s’ofereixen a través d’un intermediari.
Aquestes empreses, a més d’oferir recursos financers, paral·lelament, també ofereixen de forma gratuïta un assessorament, professionalitzat i amb experiència per millorar la situació actual del prestador, molt útil especialment pel sector professional.
Característiques del capital privat
La característica principal d’aquest tipus de capital és que el prestador, garanteix la devolució dels diners amb una garantia hipotecària. Això vol dir que en cas d’incompliment del pagament del préstec, l’inversor podrà executar i embargar l’habitatge que es posa com a garantia, el mateix que faria un banc, ja que es regeix per la llei hipotecària.
Seguretat
És molt important remarcar abans de realitzar un préstec de capital privat, ser conscients que aquestes operacions estan regulades pel Ministeri de Sanitat i Consum i que s’ha d’exigir que es tingui tota la documentació en regla, així com la inscripció en el Registre Estatal d’empreses d’Intermediació si és necessari.
Abans de firmar un préstec o una hipoteca s’ha de respectar sempre la normativa vigent, acordada per ambdues parts, plasmar-ho en un contracte i firmar-ho davant un notari de confiança.
Finalitats
Té un funcionament similar al dels préstecs o hipoteques bancàries, però se solen destinar a altres finalitats com poden ser:
- Necessitat de liquiditat urgent. És possible que encara que sigui solvent i es pugui acudir a un banc, davant la lentitud d’aquest tipus de crèdits bancaris, s’hagi de realitzar un préstec per disposar dels diners en un període més curt.
- Condicions per accedir al préstec. Amb el capital privat no es requereix tantes formalitats i, per exemple, no és necessari presentar una nòmina.
- Per cancel·lar un embargament i/o una subhasta. Amb el préstec de capital privat es pot aconseguir finançament encara que s’estigui en mig d’un procés d’embargament o subhasta i aconseguir així paralitzar tot el procediment.
- Cancel·lar un deute, embargament o registre de morositat com ASNEF o RAI.
- Última opció. Si el banc no ofereix finançament, l’única opció és acudir a aquest tipus de capital.
Avantatges del capital privat
Tenen diferents avantatges sobre els préstecs tradicionals:
- Rapidesa de la concessió: S’aconsegueixen els préstecs molt més ràpidament que amb la banca tradicional. Si per exemple, es necessita un préstec de capital privat urgent en 48 hores, amb el finançament privat és un procediment relativament ràpid, però amb un banc és impossible.
- Agilitat en la documentació: No és necessària tanta documentació com a la banca tradicional. A més a més, no és cap impediment trobar-se en registres de morositat com ASNEF o RAI.
- Flexibilitat amb la devolució: Es pot realitzar un sistema de pagament per quotes a mida per facilitar la devolució del capital.
- Transparència: Els préstecs estan totalment legalitzats i emparats per una sèrie de disposicions legals que es regeixen en tota Espanya. A més a més, el client pot escollir al seu notari de confiança per mostrar màxima transparència.
- Facilitat de sol·licitud: Sol·licitar un préstec és molt senzill. Simplement s’ha d’omplir el nostre formulari i realitzarem un estudi de viabilitat totalment gratuït, amb resposta en menys de 24 hores.
Per què escollir el capital privat?
Quan la banca tradicional no ofereix solucions amb el finançament, el capital privat és l’única possibilitat per aconseguir el finançament desitjat. Aquest tipus de capital té molts avantatges, tal com hem vist anteriorment, l’únic requisit és disposar d’una propietat immobiliària, sigui pròpia o d’un conegut que actuï com a garantia del préstec.
Amb aquest tipus de préstecs no és necessari sol·licitar per a què és necessita el préstec, només en cas de mostrar confiança i tampoc hi ha condicions prefixades, s’acorden directament mútuament realitzant un contracte bilateral. Això dona major flexibilitat en la burocràcia i en els terminis de la devolució. L’únic requisit és disposar com a garantia una propietat immobiliària que avali en cas d’impagament.
També és interessant indicar que quan se sol·licita una hipoteca de capital privat no existeix un límit; simplement el límit el marca la propietat que avali, així de senzill.
La majoria d’aquests préstecs s’utilitzen amb l’objectiu de solucionar determinats problemes puntuals dels clients, com per exemple:
- Embargaments que necessiten solució
- Parar un procediment de subhasta
- Parar un procediment de concurs
- Deutes amb hisenda o seguretat social
- Reunificació de préstecs
- Pagar el deute d’ASNEF
- Liquiditat puntual
Com sol·licitar un préstec de capital privat?
Si és necessari, sol·licitar un préstec o una hipoteca de capital privat és molt senzill, simplement contactar amb els nostres assessors per estudiar el cas en concret:
- Sol·licitud: Emplenar el formulari o realitzar una trucada i assignem un expert financer perquè estudiï la situació de forma totalment personalitzada i gratuïta.
- Requisit: únicament és necessari aportar una garantia immobiliària com aval.
- Acceptació: en 24 hores donem una resposta sobre la viabilitat de l’operació.
- Tramitació: Una vegada aprovada l’operació es firma davant de notari.
Capital privat urgent 48 hores
Si es necessita capital privat urgent perquè el banc no troba una solució financera o els terminis són molt llargs i es necessita el finançament en 48 hores, la millor solució és el capital privat urgent.
Per un préstec urgent no hi ha límit de finançament i només hi ha un requisit: disposar d’una propietat, sigui pròpia, d’un familiar o amic i, a poder ser, que estigui lliure de càrregues.
El capital urgent busca resoldre immediatament els problemes econòmics urgents, com pot ser un problema de salut, accident, herència, embargament… Tan si és una empresa o particular, donem resposta immediata i, si l’operació és viable, en tan sols 48 hores s’aconsegueix la liquiditat necessària.
Si és necessari aconseguir capital de forma molt ràpida, eficaç i transparent només s’ha d’omplir el nostre formulari o trucar-nos directament. Realitzem préstecs de capital privat a Barcelona, a Madrid, a Girona i a qualsevol part de l’estat.
Els avantatges del capital urgent 48 hores:
- Resposta immediata
- Quotes a mida
- Liquiditat sense límit
- Per particulars i empreses
Les condicions per aconseguir un préstec de capital urgent:
- Disposar de garantia immobiliària que avali l’operació, a poder ser, lliure de càrregues.
Si es disposa de la documentació necessària, es pot realitzar una concessió d’un préstec de capital privat en un termini de 48 hores.
Assessorament d’experts en capital privat
Si és necessari aconseguir finançament a Girona, Barcelona, Madrid, Mallorca, Lleida, Saragossa… Pots apropar-te a qualsevol de les nostres delegacions:
| Capital privat Barcelona | Capital privat Madrid | Capital privat Girona |
|
Disposem d’una gran oficina a Barcelona amb experts referents al mercat del capital privat a Barcelona.
Si es necessita assessorament i saber quines condicions de préstecs a Barcelona, la nostra oficina l’espera.
Es pot concertar una visita trucant per telèfon o simplement venint a l’oficina i indicant que es necessita informació.
| 
Durant 2019 hem obert una oficina de capital privat a Madrid.
Si es necessita assessorament i saber quines condicions de préstecs a Madrid, la nostra oficina l’espera.
Es pot concertar una visita trucant per telèfon o simplement venint a l’oficina i indicant que es necessita informació.
|
La nostra oficina central i inicial de capital privat a Girona.
Si es necessita assessorament i saber quines condicions de préstecs de a Girona, la nostra oficina l’espera.
Es pot concertar una visita trucant per telèfon o simplement venint a l’oficina i indicant que es necessita informació.
|
