Solución financiera de capital privado para una promoción en Baleares

Servicio: Promociones inmobiliarias

¿Cómo hemos ayudado a Grupo Osa?

El proyecto

En enero pasado, Grupo Osa, un importante promotor inmobiliario de la región del Migjorn, recibió el impulso necesario para llevar a cabo un proyecto de edificación de viviendas en Llucmajor, Mallorca. El propósito de esta promoción es ayudar a solucionar la escasez de viviendas para los residentes de las Islas Baleares, ofreciendo un total de 41 apartamentos destinados a residencia principal. Estas viviendas, con opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, están valoradas entre 180.000 y 280.000 €, y cuentan con interesantes prestaciones como piscina, áreas comunitarias, estacionamiento y trasteros.

El propósito de esta promoción es ayudar a solucionar la escasez de viviendas para los residentes de las Islas Baleares.

¿Por qué no la financiación tradicional?

Ante la negativa de la banca debido a la situación patrimonial compleja que vivía la promotora y a las restricciones actuales aplicadas a promotores, era necesaria la rápida inyección de capital para poder seguir con el proyecto dentro de los plazos establecidos.

La banca denegaba la financiación debido a la situación patrimonial compleja de la promotora.

La solución

El respaldo financiero ha sido proporcionado por nuestra entidad, TQ Eurocredit, en colaboración con ACS Consultores. Hemos cerrado con Grupo Osa un préstamo de capital privado que supera los 4 millones de euros. Esta inyección de capital ha permitido la reanudación de las obras y ha brindado la autonomía y los recursos necesarios para garantizar la finalización exitosa de la promoción dentro de los plazos establecidos.

Nuestra intervención ha supuesto:

  • Obtener más rentabilidad en el inmueble
  • Cancelar deudas
  • Mantener la totalidad del proyecto
  • Poder bancarizar en un futuro
Esta inyección de capital ha permitido la reanudación de las obras y ha garantizado la finalización de la promoción dentro de los plazos establecidos.

Esta promoción ayuda a cubrir la falta de viviendas para ciudadanos de Baleares.

Cliente: Grupo Osa

  Precio: 4.148.250€

  LTGDV: 39%

  Localización: Llucmajor, Mallorca

  Fecha: Enero 2023

Partner: ACS Consultores

SOLICITA TU PRÉSTAMO

Diario de Mallorca se ha hecho eco de la noticia. Esto es lo que ha dicho de la operación:

Resumen del caso:

Esta promoción ayuda a cubrir la falta de viviendas para ciudadanos de Baleares.

Cliente: Grupo Osa

  Precio: 4.148.250€

  LTV: 39%

  Localización: Llucmajor, Mallorca

  Fecha: Enero 2023

Partner: ACS Consultores

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