El Economista entrevista al director de TQ sobre la evolución financiera del Real Estate en 2025

El Economista, uno de los medios más destacados en el ámbito de la información financiera y económica en España, ha entrevistado recientemente a Bernat Martínez, director general de TQ Eurocredit, para analizar las perspectivas y tendencias en la evolución financiera del sector inmobiliario de cara al 2025. En esta entrevista, nuestro Director General aborda temas cruciales como el crecimiento de la financiación alternativa, la colaboración con la financiación tradicional y las nuevas tendencias del mercado inmobiliario este 2025, así como reivindicar la necesidad de soluciones financieras más innovadoras y flexibles.

El Economista: medio referente en el sector financiero

Desde su fundación, El Economista se ha consolidado como un medio líder en la cobertura de noticias relacionadas con la economía, las finanzas y los negocios en España. Con un enfoque en el análisis profundo y la presentación de datos relevantes, este medio ha ganado la confianza de profesionales y empresas en todo el país. Su trayectoria lo posiciona como un referente para entender las dinámicas del mercado y las tendencias emergentes en sectores clave, como el inmobiliario. 

Puntos clave de la entrevista a Bernat Martínez

En esta ocasión, El Economista refuerza su compromiso de proporcionar información actualizada sobre el sector financiero e inmobiliario con la entrevista a nuestro Director General Bernat Martínez. Algunos puntos más destacados son los siguientes. 

• Crecimiento de la financiación alternativa en España

Según Bernat Martínez, en 2024, la financiación alternativa alcanzó una cuota del 20% en el mercado inmobiliario español. Aunque este porcentaje está lejos del 50% observado en países como Reino Unido y Estados Unidos, muestra una tendencia al alza que podría consolidarse en 2025. Este crecimiento se debe a la capacidad de este modelo para atender necesidades específicas de proyectos pequeños y medianos, así como a su flexibilidad en etapas iniciales de desarrollo. La financiación alternativa no solo está ganando terreno, sino que se está convirtiendo en una pieza clave para complementar la financiación tradicional en un sector que demanda soluciones rápidas y adaptadas.

• Colaboración entre financiación alternativa y tradicional

Nuestro Director General destaca que, lejos de competir, la financiación alternativa y la tradicional deben colaborar para abordar las crecientes demandas del mercado. Una estrategia crucial para 2025 será aprovechar las sinergias entre ambos modelos, incluyendo préstamos sindicados y análisis conjuntos de operaciones. La financiación alternativa puede asumir el riesgo en etapas tempranas de los proyectos, mientras que la financiación tradicional podría intervenir en fases más maduras. Este enfoque colaborativo será especialmente relevante en un contexto marcado por posibles fusiones bancarias que podrían limitar la capacidad de los bancos para atender ciertas necesidades del sector.

• Nuevas tendencias en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario está experimentando una transformación hacia modelos de negocio innovadores que demandan soluciones financieras personalizadas. Durante la entrevista, Bernat Martínez resaltó algunos de estos enfoques emergentes, como el coliving, el senior living y la construcción industrializada.

La financiación alternativa: soluciones innovadoras y flexibles

Finalmente, nuestro Director General enfatiza en la entrevista la necesidad de desarrollar soluciones financieras innovadoras y flexibles para enfrentar los retos actuales del sector inmobiliario. Esto incluye trabajar estrechamente con promotores y constructores para consensuar modelos de financiación que se adapten a las particularidades de cada proyecto. Además, fomentar la coordinación con tasadoras y otros actores clave será esencial para garantizar la viabilidad de los proyectos y maximizar el valor para los clientes.

Con 2025 perfilándose como un año decisivo, queda claro que la financiación alternativa jugará un papel cada vez más relevante en el sector inmobiliario. La colaboración entre diferentes modelos de financiación, junto con el desarrollo de herramientas innovadoras, será fundamental para superar los desafíos y aprovechar las oportunidades de un mercado en constante evolución.