Hipotecas para empresas

Las hipotecas para empresas son una herramienta financiera clave para aquellos negocios que están buscando adquirir un inmueble, construir o reformar o incluso liberar capital mediante propiedades. Una hipoteca para empresa se diferencia de una hipoteca personal tanto en términos como en requisitos. Si estás buscando una solución de financiación alternativa para vuestro negocio o proyecto, en este post explicaremos qué son las hipotecas para empresas y cómo pueden solicitarse.

¿Qué son las hipotecas para empresas?

Una hipoteca para empresa tiene un funcionamiento similar al de solicitar una hipoteca para comprar un inmueble particular. Es decir, las hipotecas para empresas son para adquirir un inmueble, pueden ser locales comerciales, oficinas, naves industriales, solares comerciales, fincas e inmuebles de explotación para poder seguir ofreciendo sus servicios. Este crédito también se puede solicitar para realizar otro tipo de transacciones como, por ejemplo, la reforma y rehabilitación de las instalaciones del negocio, renovar el mobiliario y las herramientas de trabajo o pagar deudas pendientes.

Para solicitar una hipoteca, en la mayoría de casos, el solicitante debe de aportar como garantía el mismo inmueble adquirido y/o uno de previa posesión, de manera que se pueda garantizar a la financiera que el dinero solicitado está cubierto. Si solamente contamos con el inmueble que se adquiere, el cliente, como mínimo, tendrá que aportar el 50 % más los gastos del valor de compra.

Por lo general, mediante la financiación tradicional se exigen muchos requisitos para poder conceder hipotecas para empresas y descartan completamente aquellas organizaciones con registros de morosidad e impagos. Pero, a través de la financiación alternativa, esto no resulta ningún inconveniente, dado que los requisitos son pocos y no se discriminan a clientes con alto riesgo de morosidad, con registros de impagos o que muestran índices de poca solvencia.

¿Qué requisitos son necesarios para solicitar una hipoteca para empresas?

Los requisitos para solicitar una hipoteca para empresas a través de una financiera alternativa son mucho menores a las que suelen requerir las entidades bancarias. A continuación, mencionamos brevemente los requisitos para solicitar una hipoteca para empresa con TQ Eurocredit:

• Un estudio sobre la situación financiera de la empresa donde se deben de aportar una lista de documentos.
• La tasación de la garantía que se aporta y/o del inmueble a adquirir. Es un factor clave para determinar el dinero a conceder por parte de la financiera.
• La negociación de intereses y plazos de pagos, además de las cuotas de los servicios ofrecidos para realizar la transacción.

En TQ Eurocredit enfocamos nuestra financiación en proyectos donde el coste de oportunidad es clave y rapidez. A través de auditorías detalladas y análisis de viabilidad, evaluamos el potencial del proyecto y, en muchos casos, podemos otorgar una hipoteca empresarial de manera ágil, sin demoras innecesarias.

¿Cuáles son las ventajas de solicitar una hipoteca para empresas?

En TQ Eurocredit, entendemos que solicitar hipotecas para empresas a través de la banca tradicional puede suponer un rompecabezas muy difícil de solucionar para los negocios que necesitan una inyección económica rápida y adaptada a sus necesidades. Es por esto que solicitar una hipoteca para empresas a través de la financiación alternativa es una de las mejores opciones para algunos negocios gracias a sus múltiples ventajas.

• La financiación alternativa permite solicitar grandes sumas de dinero, dado que la banca tradicional no corre ese tipo de riesgo.
• Solicitar un préstamo a través de la financiación alternativa permite acceder al capital de manera rápida y con flexibilidad de condiciones.
• Se permite conceder préstamos a entidades con registros de morosidad.
• La financiera puede realizar un estudio y análisis financiero de la empresa solicitante de manera gratuita.

¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca para empresa y un préstamo con garantía hipotecaria?

La hipoteca para empresa y el préstamo con garantía hipotecaria son dos tipos de financiación que implican el uso de un bien inmueble como garantía, pero se diferencian en su propósito y estructura.

La hipoteca para empresa se destina específicamente a financiar la compra, construcción o reforma de inmuebles comerciales, con el inmueble como garantía. Generalmente, tiene plazos largos (hasta 30 años) y es utilizada para proyectos a largo plazo. Requiere que la empresa esté al día con sus pagos y sea financieramente solvente.

Por otro lado, el préstamo con garantía hipotecaria permite a la empresa utilizar un inmueble ya poseído como aval para obtener liquidez. No está destinado necesariamente a la compra de más propiedades, sino que puede emplearse para financiar distintos fines. Los préstamos con garantía hipotecaria habitualmente suelen tener plazos más cortos y están enfocados en garantizar la solvencia de una empresa.

¿Dónde solicitar hipotecas para empresas?

Como hemos comentado anteriormente, en muchas ocasiones, la empresa necesita acceder a capital monetario de manera rápida y mediante la financiación tradicional, por lo general, se solicitan muchos requisitos y transcurre mucho tiempo entre el trámite de la solicitud hasta que finalmente se concede el préstamo. Es por esto que, una de las alternativas más factibles de acceder a capital se trata de solicitar dinero a través de la financiación alternativa.

En TQ Eurocredit, somos especialistas en ofrecer soluciones de financiación alternativa a empresas. Nuestros requisitos son flexibles y realizamos las transacciones de manera rápida y sin esperas. Además, nuestra atención personalizada es lo que nuestros clientes destacan de nuestros servicios financieros. Solicita tu financiación para empresa con TQ Eurocredit cuando quieras y devuélvela con unos intereses y plazos adaptados a las necesidades de tu negocio. Contacta con nuestro equipo para que podamos ofrecerte una solución a medida de tus necesidades.