La hipoteca privada permite a las empresas obtener liquidez a corto plazo mediante garantía inmobiliaria, ofreciendo soluciones ágiles y adaptadas a necesidades específicas.
La hipoteca privada es un préstamo destinado a empresas que necesitan liquidez y aportan un inmueble como garantía. El importe se determina en función del valor y de las cargas del activo.
Se trata de una modalidad de financiación alternativa, orientada a cubrir necesidades corporativas inmediatas como tesorería, reestructuración de pasivos o avance de proyectos, mediante operaciones a corto plazo con condiciones flexibles.
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TQ Eurocredit: estructura y experiencia al servicio de la empresa.
La hipoteca privada aporta soluciones financieras adaptadas a escenarios empresariales donde se requiere liquidez ágil y flexibilidad en la estructura.
Liquidez inmediata
Permite acceder a capital en plazos reducidos, aportando los recursos necesarios para afrontar compromisos financieros urgentes sin interrumpir la actividad ni comprometer la continuidad del negocio.
Flexibilidad en la devolución
Ofrece calendarios de pago adaptados al flujo de caja de la empresa, incluyendo modalidades como amortización bullet o periodos de carencia según las circunstancias.
Complementariedad con la financiación tradicional
Se integra con otras fuentes de financiación ya existentes, reforzando la estrategia global de la empresa y aportando agilidad en escenarios específicos que requieren mayor rapidez.
Importe vinculado a la garantía
El volumen de financiación se determina según el valor y situación registral del activo inmobiliario aportado, ofreciendo un criterio objetivo y previsible en cada operación.
Financiación de operaciones complejas
Aporta soluciones en proyectos con particularidades jurídicas, técnicas o de plazo que no encajan en modelos estandarizados, garantizando la ejecución y viabilidad de la operación.
La hipoteca privada resulta clave en escenarios donde la empresa requiere liquidez ágil y soluciones financieras específicas.
Permite reorganizar deuda existente y mejorar la posición financiera de la empresa.
Aporta liquidez inmediata para atender circulante, proveedores u obligaciones financieras a corto plazo.
Facilita recursos para avanzar obras, desbloquear inversiones o desarrollar nuevos proyectos empresariales.
Ofrece financiación en situaciones complejas como embargos, subastas o deudas fiscales urgentes.
Para formalizar una hipoteca privada es necesario cumplir con garantías inmobiliarias y ciertos requisitos que aseguran la viabilidad de la operación.
Garantías inmobiliarias
Es imprescindible aportar un activo inmobiliario como respaldo de la operación. Se aceptan:
Requisitos principales
Con dos décadas de experiencia, TQ Eurocredit se ha consolidado como un referente en hipotecas privadas de carácter mercantil. Nuestro valor diferencial está en la estructura, el equipo y la cercanía con el cliente.
TQ Eurocredit: dos décadas de especialización en hipotecas privadas empresariales.
01
Contacto
Completa el formulario online o contacta con nuestra oficina más cercana para iniciar tu solicitud de financiación.
02
Análisis
El departamento comercial revisa la documentación y evalúa la garantía aportada.
03
Aprobación
El comité de riesgos analiza la viabilidad y el plan de retorno, decidiendo la aprobación o denegación de la operación.
04
Firma
Si se aprueba, el departamento de formalización recopila la documentación y gestiona la firma ante notario.
05
Acompañamiento
El departamento de compliance supervisa todo el ciclo de vida del préstamo, garantizando retorno y éxito de la operación.
El acceso a una hipoteca privada requiere aportar un inmueble en garantía, además de definir un plan de retorno adecuado a la situación financiera de la empresa.
Son operaciones de corto plazo, normalmente entre 6 y 36 meses, diseñadas para cubrir necesidades empresariales específicas.
Se aceptan oficinas, locales comerciales, naves industriales, suelos urbanos, hoteles, activos terciarios o viviendas en propiedad de sociedades.
En escenarios de reestructuración de pasivos, necesidades de tesorería, desbloqueo de proyectos o resolución de incidencias financieras urgentes.
Sí, se plantean como soluciones complementarias que conviven con la financiación tradicional, aportando agilidad y flexibilidad sin interferir en líneas ya existentes.
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